Если существует препятствие в виде отказа второго собственника предоставить свое согласие на прописку ребенка в долевую собственность, возникает вопрос о возможности передачи доли в подарок, чтобы обойти это ограничение.
Ответы юристов (2)
Для решения этой ситуации необходимо собрать следующие документы: 1. Копии документов, подтверждающие ваше право собственности на недвижимость, в которой вы хотите прописать своего сына. 2. Документы, подтверждающие родственные связи между вами и вашим сыном. 3. Письменные обращения и ответы другого собственника, если таковые имеются. 4. Возможно, придется подготовить исковое заявление и другие документы для судебного разбирательства.
Глава 16 «Договоры на выполнение работ и оказание услуг» Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет основные положения, регулирующие отношения между сторонами при заключении и исполнении договоров на выполнение работ и оказание услуг. В статье 256 говорится о том, что такие договоры должны быть заключены в письменной форме, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Статья 258 устанавливает порядок оплаты работ и услуг, а также правила взаимодействия сторон при определении стоимости и качества работ или услуг. В свою очередь, статья 267 предусматривает ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по договору. Данные статьи Гражданского кодекса Российской Федерации являются основополагающими для регулирования правовых отношений, связанных с выполнением работ и оказанием услуг.
Город Москва расположен в Московской области Российской Федерации.
Воспросите прямо в данную минуту, а ваше обращение будет увидеть множество экспертов со всей Российской Федерации. Первый отклик вы получите уже через четверть часа! Юридическая поддержка предоставляется как по безвозмездной, так и по платной условии.
Услуги юристов
Если у человека, который собирается быть выдворенным, обратиться за консультацией, это сможет помочь ему в его ситуации.
Если вам требуется оказание услуги:
Нужны ли все собственники для прописки
Нужны ли все собственники для прописки
Сотрудник главного управления внутренних дел осуществляет контроль документов. При отсутствии замечаний решение о регистрации принимается в течение трех дней. В паспорте проставляется соответствующая отметка, после чего документ возвращается владельцу.
Оформление постоянного проживания включает в себя участие владельца жилья и кандидата на прописку. Если одна из сторон не может быть присутствующей, можно привлечь представителя с оформленной нотариальной доверенностью. Процесс оформления не связан с финансовыми расходами.
Можно ли прописать без согласия всех собственников квартиры
Вопрос о нужности согласия на прописку зависит от разных обстоятельств. Согласно текущим нормам законодательства, все владельцы жилых помещений обязаны официально утвердить прописку.
Владельцы имеют право отказать в прописке, так как считают, что проживающий у них человек становится совладельцем жилья. Однако это мнение ошибочно. При получении прописки, гражданин не приобретает права на недвижимость, лишь сообщается информация о его месте проживания в ГУВМ.
Пожалуйста, обратите свое внимание!
Уникальной особенностью является лишь необходимость оформления регистрации в муниципальном жилье, при которой при приватизации выделяются доли каждому лицу, зарегистрированному в данном жилище.
Если другие собственники жилья откажутся, у вас есть два варианта действий:
Муниципалитет имеет право позволить нанимателю зарегистрировать в квартире только своих детей, родителей и супруга без согласия других лиц. Тем не менее, это требует подтверждения соответствующими документами.
Нужно ли согласие всех собственников на временную регистрацию
По закону, временное проживание может быть оформлено, если гражданин находится в другом месте проживания дольше, чем 90 дней. Срок временного проживания не может превышать 5 лет.
В качестве основания для составления документа может служить:
Необходимо получить разрешение на временную регистрацию.
Прописка в жилье с долевой собственностью
Доля владения имуществом — одна из форм собственности. Определение долевой собственности прописано в пункте 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае отсутствия прописки предусмотрено наказание в виде штрафа в размере до 800 тысяч рублей, согласно статье 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях.
Для разрешения проблемы с регистрацией в квартире, принадлежащей по совместной собственности, требуется участие всех владельцев.
Правовые нормы, регулирующие проживание в помещении с долевой собственностью, одинаковы как для временного, так и для постоянного проживания. Для того чтобы быть прописанным в такой форме собственности, необходимо получить письменное согласие от всех владельцев жилья.
Если несовершеннолетнему ребенку необходимо зарегистрироваться в данной квартире, это может быть сделано без согласия остальных собственников.
Документы, которые необходимы для регистрации собственности на жилой объект с долей владения, идентичны как для проживания на постоянной, так и на временной основе.
Пожалуйста, обратите свое внимание!
Если ребенок достигает возраста 14 лет, его присутствие становится обязательным, так как именно он самостоятельно ставит свою подпись на документах.
Права прописанных
Прописка необходима для учета граждан госорганами и фиксации информации о местоположении человека. Однако она сама по себе не предоставляет каких-либо прав, включая право пользования жилым помещением. Это право урегулировано другими договорами, такими как согласие владельца, договор аренды, купли-продажи, приватизации или соцнайма. В любом случае, прописка не дает гражданину права распоряжаться жильем без непосредственного полномочия от собственников квартиры.
Если владельцы недвижимости решат продать ее, то им не понадобится согласие прописанного в ней гражданина.
Пожалуйста, обратите свое внимание!
Интересной ситуацией считается тот момент, когда у регистрирующегося по месту жительства появляется ребенок. Несовершеннолетний гражданин закрепляется на жилплощади без согласия владельцев жилья.
Могу ли я прописаться в квартире, где имею долю собственности, без согласия других собственников
Могу ли я прописаться в квартире, где имею долю собственности, без согласия других собственников?
Уважаемые юристы, мне требуется ваша помощь в разрешении следующего вопроса. Я являюсь собственником 33% квартиры. Приобретение данной недвижимости было оформлено на меня, находясь я на территории ИГ (Беларусь). Сейчас я прописан в другом месте у своих детей в качестве ИГ. В марте у меня предстоит получение гражданства РФ. Я желаю зарегистрироваться в своей квартире, где на 33% принадлежит мне собственность. Могли бы вы подсказать, требуется ли согласие остальных собственников для выполнения данной регистрации? Спасибо.
Приветствую! Если вы являетесь долевым собственником жилой площади, то вам не требуется получать чьего-либо согласия для регистрации в ней.
Положения статьи 30 Жилищного кодекса РФ регулируют права и обязанности собственника жилого помещения. Владелец жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этим помещением в соответствии с его назначением и ограничениями использования, установленными законодательством. Собственник жилого помещения вправе передать его владению и/или пользованию гражданину на основании договора аренды или безвозмездного пользования, а также юридическому лицу на основании договора аренды или иных законных оснований, с учетом требований гражданского законодательства и Жилищного кодекса.
Уважаемый Юрий, позвольте мне извиниться за мою неразбериху. Из Вашего ответа я понимаю, что для моей регистрации не требуется согласие других собственников.
Приветствую. Для регистрации по месту жительства собственника в праве долевой собственности необходимости в дополнительном согласии нет. Кроме того, вам позволено зарегистрировать своих несовершеннолетних детей без согласия совладельцев. Однако, для регистрации других граждан требуется согласие совладельцев.
Добрый вечер, у меня возникла сложность с кредитной картой, проценты просто зашкаливают… Мой долг составляет 150 тысяч, а каждый месяц уходит 6 тысяч только на проценты. Я просто не могу выбраться из этого финансового кризиса. Мне необходимо найти способ решить эту проблему. Хоть реформы в сфере налогообложения хорошие, но моя квартира, в которой я прописана, находится под арестом, и я не имею к ней никаких прав. Долг был накоплен моим братом, когда я пыталась выписаться из этой квартиры, но из-за ареста у меня не получилось. Возможно ли объявить себя банкротом, если у меня есть квартира в собственности, но я прописана в другой квартире?
1/2 дома, который я унаследовал от отца, находится в моей собственности. Вторая половина принадлежит сестре отца, однако она не зарегистрирована в Росреестре. Сейчас сестра отца находится на грани смерти, а ее дочь отказывается оформлять свое право собственности на данную долю, объясняя это тем, что она не желает иметь ничего общего с этим. В результате дом был признан аварийным, и администрация села предлагает мне достаточно значительную компенсацию, что вызывает мое удивление. Несмотря на мои попытки убедить двоюродную сестру оформить свое право собственности на эту долю и «разойтись берегами», например, через дарственную или покупку ее доли по рыночной цене (чтобы я мог самостоятельно управлять имуществом, учитывая разницу в наших местонахождениях — мы находимся на разных концах России, и это неудобно для нее), я так и не добился успеха. Возникают следующие вопросы: 1. Учитывая наличие оценки моей половины дома, могу ли я получить компенсацию за свою долю без участия двоюродной сестры? Ее бездействие ограничивает мои права. 2. Администрация твердит, что это невозможно. Однако мне кажется, что они пытаются повлиять на нее через меня, так как я являюсь единственным родственником (хотя мы не общались с 1996 года). В глазах двоюродной сестры я выгляжу как аферист, который внезапно ворвался в ее жизнь (и это случилось в год смерти ее матери). 3. У меня есть письмо от нотариуса сельского поселения, в котором говорится о том, что мать двоюродной сестры открыла наследственное дело. Однако в выписке из Единого государственного реестра недвижимости есть только запись о том, что 1/2 дома принадлежит моему отцу, который также унаследовал ее после смерти моей бабушки в 2004 году. 4. Могу ли я признать долю сестры (без оформления собственности) незначительной, так как дом (квартира в бараке) имеет всего 24 квадратных метра, и оформить ее на себя, учитывая, что она не проявляет интереса к использованию этого имущества? Но основной вопрос состоит в том, может ли администрация принудительно выкупить ее долю без какого-либо действия со стороны двоюродной сестры (без регистрации в Росреестре, исходя лишь из того факта, что ее мать открыла наследственное дело, и это может рассматриваться как фактическое принятие наследства, поскольку она оформила на себя другое имущество матери)? Спасибо.
Здравствуйте, меня интересует возможность получить налоговый вычет по имуществу для моего супруга. В настоящий момент муж безработный, и квартира была приобретена нами совместно. Я уже использовала налоговый вычет на свою долю владения. Может ли муж также получить вычет на свою долю? Какие документы от него потребуются?
Я являюсь собственником комнаты, 1/2 доли в квартире. Нужно ли мое согласие на прописку в ней второго собственника и его семьи
Я являюсь собственником комнаты, 1/2 доли в квартире. Нужно ли мое согласие на прописку в ней второго собственника и его семьи?
Согласно положениям статей 244-247 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместное имущество, принадлежащее нескольким собственникам, является общей собственностью. Общая собственность может быть как долевой, когда у каждого собственника определена доля в праве собственности на имущество, так и совместной, когда доли не определены. Обычно общая собственность находится в виде долевой, за исключением случаев, предусмотренных законом, когда участники имеют совместную собственность на это имущество. Общая собственность возникает, когда два или несколько лиц становятся собственниками имущества, которое нельзя разделить без нарушения его назначения (неделимые вещи) или разделить, согласно закону. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Участники совместной собственности могут согласовать доли каждого владельца в общем имуществе, или в случае отсутствия согласия, суд может принять решение относительно долей собственников. В случае, если доли собственников не могут быть определены на основании закона или соглашением, доли считаются равными. Соглашение между участниками общей собственности может определять порядок определения и изменения долей в зависимости от внесенного вклада каждого в общее имущество. Участник общей собственности, внесший свои средства на использование общего имущества, имеет право на увеличение своей доли в праве собственности на это имущество. Отделимые улучшения общего имущества в случае отсутствия соглашения между участниками долевой собственности переходят в собственность того, кто их произвел. Распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется согласием всех участников. Каждый участник общей собственности имеет право на продажу, дарение, завещание, залог своей доли или иное распоряжение с ней в соответствии с правилами, установленными статьей 250 Гражданского кодекса. Владение и использование имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется согласием всех участников, или в случае отсутствия согласия — по порядку, установленному судом. Участник общей собственности имеет право на получение владения и использования доли общего имущества, пропорциональной его доле, и в случае невозможности этого имеет право требовать соответствующей компенсации от других участников, владеющих и использующих его долю имущества.
Таким образом, принятие и регистрация новых лиц считается общим правом, и, как правило, это действие может быть выполнено без согласия других владельцев, если судом или соглашением между владельцами не установлено иное.
Уважаемые господа и дамы, я являюсь адвокатом Анатолием Антоновым, главным партнером известного юридического бюро «Антонов и коллеги».
Требуется консультация у адвоката? Вы можете задать свои вопросы на нашем веб-сайте, позвонить нам по следующим номерам в Москве: +7 (499) 288-34-32 или в Самаре: +7 (846) 212-99-71 (доступны круглосуточно). Также, если вам удобнее, можно назначить встречу для консультации в нашем офисе (предварительная запись обязательна).