Составление сборника ключевых материалов, связанных с проблемой ночного шума (официальные документы, образцы, статьи, экспертные советы и прочее).
- Жилье:
- Акт, удостоверяющий передачу квартиры в соответствии с договором дарения.
- Документ о передаче квартиры после окончания ремонтных работ.
- Потери стоимости жилищного фонда
- В бухгалтерии, процесс учета амортизации жилых помещений
- Апартаменты представляют собой жилье, которое может быть использовано в качестве постоянного проживания или для краткосрочного проживания.
- Продемонстрировать полный список
Записи, реплики, решения поставленных вопросов
В учебном пособии «Права и обязанности владельцев жилых помещений в многоквартирных домах» (Кириченко О.В., Накушнова Е.В.) издательства «Юстицинформ» (2019) освещается вопрос о том, каким образом нарушение ночного покоя соседей становится одним из самых распространенных и неприятных проявлений в общежитии. В период дневного времени любой вид шума считается допустимым. В случае, когда сверху слышен звук дрели, а снизу шумят дети, с точки зрения закона невозможно предпринять какие-либо действия. Первоначально необходимо ознакомиться с местными нормативными актами, которые регулируют уровень шума в вашем регионе, а также узнать, когда считается началом ночного времени. Как правило, большинство регионов устанавливают запрет на шум после 23:00 часов.
Поиск решения проблемы с шумом от соседей стал проще благодаря новым примерам, представленным в статье «Найти управу на соседских квартирантов стало проще: реальные примеры» (Родионова Д., «Жилищное право», 2021, N 8). Безусловно, для сохранения психического здоровья в жилом помещении необходима тишина. Это касается не только ночного времени, но и дневных часов. При разработке и строительстве многоквартирных домов необходимо учитывать необходимость защиты жилых помещений от шума, исходящего от соседей. В известных многоквартирных домах слышимость такова, что не позволяет обеспечить гражданам их конституционные права в соответствии с частью 1 статьи 23 Конституции РФ («Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну»). Чтобы сохранить личную и семейную тайну, приходится говорить на шепоте друг с другом. Однако такие проблемы иногда возникают после перепланировки жилых помещений. Например, суд удовлетворил иск Ф.И.О. 1 к Ф.И.О. 2 о необходимости установки в квартире Ф.И.О. 2 специального напольного покрытия для звукоизоляции, благодаря которому уровень ударного шума, проходящего через перекрытие между этой квартирой и квартирой Ф.И.О. 1, не будет превышать 60 дБ. Суды, исходя из заключения судебной строительно-технической экспертизы, пришли к выводу, что после ремонтных работ в квартире Ф.И.О. 2 была изменена конструкция пола, в результате чего уровень звукоизоляции перекрытия снизился, и уровень ударного шума, исходящего из квартиры Ф.И.О. 2, превышает допустимую норму на 2 дБ (Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 18.02.2020 N 88-3799/2020 по делу N 2-14/2019).
Законодательные документы
Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 4 августа 1981 года № 420 «Одобрении и введении в действие «Правил технической эксплуатации гостиниц и их оборудования» 2.166» предусмотрено, что для снижения уровня шума в помещениях необходимо применять различные меры. Одной из таких мер является изоляция источников шума, настройка механизмов, установка специальных амортизирующих устройств, использование специальных опор для трубопроводов и применение гибких вставок в магистралях. Если после выполнения этих работ уровень шума в помещениях остается высоким, то необходимо усилить звукоизоляцию ограждений или переместить источники шума в отдельные помещения, отделенные от основных конструкций здания.
Распоряжение от 20 июня 1994 года № 160 Министерства связи Российской Федерации «Одобрение и введение в действие инструкции о санитарных условиях на предприятиях связи» (вместе с «Инструкцией о санитарных условиях на предприятиях связи (ОМД Р-45-003-94)») 8.9. Уровни шума на рабочих местах не могут быть выше уровней, установленных ВСН 601-92 «Допустимые уровни шума на предприятиях связи,», утвержденных приказом Министерства связи России от 23 ноября 1992 года № 429. При проведении технического контроля радиосигналов разрешается использовать «Временные нормы звуковой нагрузки операторов магнитной записи для Государственной телерадиовещательной компании СССР», утвержденные Министерством здравоохранения СССР 18 апреля 1991 года № 5782-91.
Правовые ресурсы
- Календари
- Документационные бланки
- Советы, которые приносят пользу
Закон о тишине — 2025: когда можно шуметь, куда жаловаться на нарушителей и что им грозит
Закон о тишине — 2025: когда можно шуметь, куда жаловаться на нарушителей и что им грозит
Глава МВД Владимир Колокольцев предложил ввести штрафы за нарушение режима тишины днем. Это предложение было включено в апрельское решение правительственной комиссии по предотвращению правонарушений, которую возглавляет Колокольцев. Адвокат Елена Пономарева рассказала «Вечерней Москве» о действующих ограничениях тишины в жилых домах России и о необходимости внесения новых изменений в законодательство.
Критерии «шума»
Специалист объяснил, что считается нарушением спокойствия, когда уровень шума превышает 55 децибел в течение дня (в период, который обычно называют «тихим часом»), а также свыше 45 децибел в течение ночи. Любые звуки, которые нарушают установленные нормы, считаются шумом.
Закон о соблюдении покоя имеет свои особенности, которые различны в разных регионах.
В настоящее время в Российской Федерации отсутствует федеральный закон, который бы регулировал вопросы, связанные с обеспечением жилищного покоя граждан. Каждый субъект РФ самостоятельно решает эти вопросы на основе им принятых законов. Проводится обсуждение о возможности создания единого закона и его последующей интеграции в Жилищный кодекс, однако на данный момент такой закон не был принят, — сообщает эксперт.
Какие штрафы предусмотрены в Москве
По словам Пономаревой, в Москве действует специальный закон, который регулирует ночной покой и тишину граждан. Согласно этому закону, в городе установлены определенные нормы и правила, которым необходимо следовать.
С 23 часов до 7 утра не допускается производить шумные действия. Время с 19 часов до 9 утра также запрещено для проведения ремонтных работ в многоквартирных домах. В течение дня, в период известный как «час тишины», с 13 до 15 часов установлены часы покоя, в которые нельзя производить шумовые действия. В выходные и праздничные дни также запрещено шуметь и проводить ремонтные работы.
В случае нарушения данного закона, специалист предупредил, что нарушителю могут быть применены меры в виде предупреждения или штрафа. Например, физическим лицам будет назначен штраф в размере до 2000 рублей, в то время как для юридических лиц он составит до 80000 рублей.
Как отличаются правила и штрафы в области
По мнению специалиста, в законодательстве о сохранении тишины в различных регионах установлены различные стандарты. Даже Москва и Московская область имеют свои отличия в этом вопросе, — отметила Пономарева.
В Московской области был принят закон, являющийся охраной спокойствия и умиротворения граждан на всей территории региона. Этот закон распространяется на многоквартирные дома, дачные поселки и садоводческие поселки. В светлое время суток, и в рабочие дни с 20 часов вечера до 9 утра, а также в выходные и праздники с 22 часов вечера до 10 утра, никто не должен шуметь, нарушая общественную тишину. Более того, также установлены тихие часы, которые длится с 13 часов до 15 часов, когда особенно важно соблюдать спокойствие и не раздражать окружающих. Именно в таком режиме существуют эти правила, как сообщили специалисты.
Эксперт заметил, что штрафы в данной области имеют свои особенности. В случае нарушения гражданами, наказание может составлять до трех тысяч рублей, а за повторное нарушение сумма возрастет до четырех тысяч. Однако, если человек нарушил правила три раза или даже чаще в течение года, штраф за каждое нарушение увеличится до пяти тысяч. Штрафы для юридических лиц в Московской области зависят от количества нарушений и могут составлять от 20 до 150 тысяч рублей.
Куда жаловаться на нарушителей
Эксперт сообщил, что обеспечение соблюдения режима тишины является обязанностью правоохранительных органов.
Жалобы на нарушителей направляются в полицейский отдел, где участковый принимает меры и оформляет протокол. В некоторых случаях вызывается патруль полиции, чтобы зафиксировать нарушение и составить соответствующий протокол. В результате, нарушитель также подвергается административной ответственности.
Согласно мнению юриста, на сегодняшний день существующих ограничений вполне хватает для обеспечения безопасности и спокойствия граждан. Все законодательные нормы в регионах эффективно функционируют и активно применяются.
Эксперт уверена, что введение унифицированного документа для всех регионов может быть правильным решением. Однако, даже в таком случае необходимо учитывать все особенности каждого субъекта: уклад жизни жителей, часовой пояс и прочие нюансы, подчеркнула Пономарева.