если они имеют доказательства о том, что их текущие жилищные условия не соответствуют установленным нормам. Также, люди, проживающие в жилье с низким качеством жизни или неподходящих условиях, могут обратиться в администрацию с заявлением о необходимости улучшения жилищных условий. Важно учитывать, что социальные нормы основываются на общей площади жилья, а не на жилой площади. Жилая площадь представляет собой сумму площадей всех помещений в доме, не включая коридоры, ванные комнаты, балконы и т. д. Общая площадь включает в себя сумму площадей всех помещений, включая общественные зоны. Категория граждан имеет право на увеличение минимальной площади жилья, если они могут предоставить доказательства о несоответствии их текущих жилищных условий установленным нормам.

Стандарт жилой площади применяется лишь к государственным и муниципальным недвижимостям. Люди, проживающие в приватизированных квартирах, не могут рассчитывать на государственную поддержку по увеличению жилой площади. Под приватизированным жильем понимается квартира, которая была переоформлена в частную собственность после того, как была муниципальной.

Для семей очень важно помнить, что возможность участия в государственных и региональных программах предоставляется лишь единожды. В связи с этим при составлении заявления и договора следует подойти к этому вопросу очень ответственно и тщательно проверить все необходимые документы, чтобы избежать отказа.

Государство также имеет возможность предоставить жилье в соответствии с гигиеническими нормами, которые составляют 6 квадратных метров. В рамках данных норм могут находиться дети-сироты, которые пережили потерю родителей и пробыли определенное время в интернате, переселенцы из аварийных зданий и военнослужащие. Для последней категории жилье выделяется с площадью от 18 до 25 квадратных метров. Если есть семья, то минимальная площадь составляет 18 квадратных метров.

Если ваше проживание не соответствует установленным нормам, то вы имеете право подать документы на улучшение условий. Однако перед этим рекомендуется проконсультироваться с опытным юристом, который сможет помочь вам разобраться во всех деталях контракта.

Жизнь в квартире с ограниченной площадью часто ставит перед людьми сложную задачу – разместить все необходимое на небольшом пространстве. Однако, для комфортного существования в такой квартире, необходимо максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Одним из способов решения этой проблемы может быть приобретение дивана, который может превращаться в кровать и обладает специальными отделениями для хранения разных вещей.

В условиях ограниченного пространства, многофункциональная мебель становится незаменимой, позволяя адаптироваться к малым размерам. Советуем избегать громоздких предметов хранения, таких как большие шкафы и серванты, вместо этого уделите внимание встроенным шкафам, которые помогут поддерживать порядок, даже в небольшом пространстве.

Эксперты рассказали, как обеспечить каждого россиянина 38 квадратными метрами

Эксперты рассказали, как обеспечить каждого россиянина 38 квадратными метрами

По словам специалистов, путь развития отечественной жилищной политики — строительство доходных домов и загородных районов

Создание государственных «доходных домов», расширение программ льготной ипотеки и формирование новых, а также массовый переезд жителей России из больших городов в экологически чистые районы с низкими зданиями — такие меры будут требоваться для выполнения указа Президента России о создании комфортной и безопасной среды, как сообщают эксперты в сфере недвижимости, агенты по недвижимости и депутаты. Детальные критерии для этого перечислены в указе «О национальных целях развития Российской Федерации до 2030 года и на перспективу до 2036 года», подписанном Владимиром Путиным во вторник, 7 мая, и опубликованном на официальном сайте Кремля. «Парламентская газета» предоставляет подробную информацию о содержании документа и условиях жизни россиян через шесть лет.

Невозможно обойтись без применения комплексных мер по стимулированию экономического роста.

В указе были приведены разнообразные требования к комфортной и безопасной среде, которые довольно обширны. Например, в соответствии с документом, к 2030 году каждому человеку в России должно доставаться не менее 33 квадратных метров жилплощади, а к 2036 году — не менее 38 квадратных метров. При этом жилье должно стать более доступным, особенно на первичном рынке. Кроме того, есть и другие требования к коммунальной и жилищной инфраструктуре, такие как обновление жилищного фонда на 20 процентов к 2030 году, устранение непригодного для проживания жилья, благоустройство 30 тысяч общественных территорий и улучшение качества среды для жизни. Также запланирована реализация программы модернизации коммунальной инфраструктуры и других мероприятий.

Согласно информации, сообщенной Валерием Виноградовым, членом правления Российской гильдии риелторов, возведение необходимого количество жилья не представляет слишком большой сложности, особенно учитывая тот факт, что сегодня банки предоставляют застройщикам выгодное финансирование. Однако, продажа данного жилья является отдельной проблемой. Для этого требуются системные меры по стимулированию экономического развития, которые обеспечат рост реальных доходов населения, а не только номинальных.

«Также стоит обдумать возможность расширения привилегированных ипотечных программ», подметил специалист. «Мы сейчас находимся в ситуации, когда высокая ключевая ставка приводит к высоким процентам по ипотечным кредитам. У государства есть два варианта: либо взять на себя эти ставки и разработать привилегированные программы, доступные большинству населения, либо снизить ключевую ставку, что потребует серьезных мер по оздоровлению и развитию экономики в целом».

Ипотечная программа со льготными условиями не оказала себя полезной

Председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку, Анатолий Аксаков, согласен с тем, что перед нами стоит огромная и системная работа. Он также отмечает, что проблемой не станет строительство жилья в достаточных объемах, так как Россия уже установила множество рекордов в этой сфере. Однако, возникнут сложности с обеспечением доступности этого жилья для людей.

По мнению Аксакова, жилье должно быть доступным для всех, а не только для людей с высокими доходами.

По мнению парламентария, возможным решением было бы массовое строительство арендных или «доходных» домов, которые могли бы быть как государственными, так и управляемыми частным бизнесом. В России уже существуют подобные проекты, которые реализуются с 2016 года «ДОМ.РФ», бывшее «Агентство ипотечного жилищного кредитования». Желающим предлагаются арендные квартиры «заезжай и живи» с мебелью и бытовой техникой, а также полный спектр услуг, начиная от круглосуточной охраны и заканчивая уборкой помещений.

Возможно, имеет смысл рассмотреть вариант государственно-частного партнерства, где бизнес будет заниматься реализацией подобных проектов в обмен на государственные привилегии и льготы, — объяснил собеседник издания. — Кроме того, стоит обдумать программы выкупа, чтобы арендатор, проживающий в арендной квартире, мог, при выполнении определенных условий, стать ее владельцем. И, конечно, в таких домах должна быть возможность официальной регистрации, чтобы их жители могли получить полный спектр социальных услуг. Во всяком случае, это должен быть отдельный, полностью функционирующий институт, создание которого лежит на нашей ответственности.

Что касается вопроса о льготной ипотеке, мнение члена парламента оказалось четким: широкое использование льготной ипотеки является неблагоприятным явлением и поэтому должно быть отменено.

Практика показала, что массовая ипотека с льготными условиями привела к неожиданному результату — цены на жилье возросли, а значительная часть населения оказалась не в состоянии погасить ипотечные кредиты. Анатолий Аксаков поделился информацией, что начиная с 1 июля 2024 года массовая льготная ипотека будет отменена. Однако остаются три программы: ипотека для семей с детьми, для многодетных семей и IT-ипотека.

До наступления 2036 года каждому человеку должно быть обеспечено не менее 38 квадратных метров жилой площади.

Однако возникновение проблем с реализацией другого указания президента вряд ли ожидается: увеличить площадь жилья до 33 квадратных метров к 2030 году и до 38 квадратных метров к 2036 году для каждого человека. Как сообщал вице-премьер Марат Хуснуллин в конце апреля на выставке-форуме «Россия» на пленарной сессии отраслевого дня «Инфраструктура для жизни», к 2023 году приходилось 28,8 квадратных метра жилья на каждого жителя России. Правда, изначально этот аспект представлялся одним из наиболее сложных для выполнения. Проблема заключается в том, что в последние годы новые жилищные объекты в России становятся все более компактными. Застройщики сокращают размеры, чтобы, с одной стороны, уместить больше квартир в стандартные многоэтажные здания, а с другой стороны, немного снизить цены на них. Так, в соответствии с данными «ДОМ.РФ», средняя площадь квартиры в новых жилых проектах сократилась до 49,2 квадратных метра в 2022 году. И это не на одного человека, а в общей сложности. В Москве, например, площадь однокомнатных квартир сократилась на 13 процентов, двухкомнатные — на 10 процентов, а трехкомнатные похудели незначительно, всего на один процент. А долю малогабаритных квартир в новых строительных проектах столицы составило 54 процента от общего числа.

В настоящее время этот тренд, к счастью, постепенно уходит в прошлое, как указала Юлия Бодрова, исполнительный директор Российской гильдии управляющих и девелоперов, в интервью с «Парламентской газетой». Главной причиной этого является снижение спроса. Люди просто перестали проявлять интерес к приобретению небольших квартир, и это заставляет застройщиков реже делать упор на них при проектировании и строительстве новых жилых домов и комплексов.

Тем не менее, существует иная проблема: согласно Юлии Бодровой, доступная для использования площадь в российских городах уже почти полностью использована. Однако, это можно исправить: согласно замечаниям застройщиков, параллельно с угасающим трендом на небольшие жилье наблюдается рост тренда на собственное жилье, предпочтительно находящееся за городом.

Юлия Бодрова высказала мнение, что молодая семья предпочтет таунхаус, квартиру-студию или маленькую однушку, живя за городом. Она также подчеркнула, что строительство небольших загородных районов с полноценными домами и квартирами, а также всей необходимой инфраструктурой, будет основным направлением жилищной и строительной политики в следующие годы.

Также рекомендуется ознакомиться с этой информацией:

3398

Как и где узнать, сколько квадратных метров положено в квартире всем жильцам

Как и где узнать, сколько квадратных метров положено в квартире всем жильцам?

Исчерпывающие данные содержатся в законодательном акте, известном как Федеральный закон от 30 декабря 2012 года №283-ФЗ (измененный 28 июня 2021 года), направленный на установление социальных гарантий для сотрудников определенных федеральных органов исполнительной власти и внесения изменений в различные нормативно-правовые акты Российской Федерации.

Руководствуясь действующим законодательством, можно утверждать, что показатель квадратных метров на каждого резидента является стандартом.

В дополнение к этому, право на дополнительную площадь жилого помещения площадью 20 квадратных метров принадлежит:

Если муж погиб на СВО и при подписании контракта везде указал только жену, но ещё есть есть мама и сын, кто получит деньги?

Кому будет выплачено страховое вознаграждение?

Что будет с ключевой ставкой в июне 2024 года?

Если я уволюсь 30 мая и снова устроюсь на работу 2 июня, мне сделают перерасчёт пенсии?

Набрал кучу микрозаймов и не могу платить, что делать?

Я накопил значительное количество микрозаймов, которые суммарно превышают 350 тысяч рублей. Возникли задержки с их выплатой, и у меня просто нет достаточных денежных средств, чтобы оплатить все сразу. Я не знаю, к кому обратиться за помощью и как мне самостоятельно решить эту ситуацию. Мне бы хотелось получить один кредит, чтобы закрыть все текущие займы и погашать только его, но, к сожалению, мне отказывают.

Выплачивается ли страховка за погибшего на СВО, если он в разводе, родителей нет, а есть только дети старше 30 лет?

Что делать, если списывают деньги за квартиру, которая давно мне не принадлежит?

Я столкнулся с проблемой, в которой с моих банковских счетов снимаются деньги за долги, связанные с квартирой, которая больше 10 лет назад была продана мною и сейчас находится в неизвестном мне владении. К списанию причисляются как денежные средства с дебетовых карт, так и с кредитной карты. Как результат, меня арестовали на 10 тысяч рублей, включая проценты по кредитной карте, из-за списания денег на оплату долгов. В такой ситуации, что мне стоит предпринять? Могу ли я требовать возврат денег у владельцев квартиры, которые были сняты с моих счетов, а также дополнительно потребовать компенсацию за проценты по кредитной карте?